Biaya Fit-Out Rata-Rata Kantor Naik 4,7 Persen Di Seluruh Wilayah

Biaya Fit-Out Rata-Rata Kantor Naik 4,7 Persen Di Seluruh Wilayah


Organisasi diharapkan membayar lebih untuk mendesain ulang atau meningkatkan ruang kerja mereka pada 2021, bahkan ketika banyak yang mencoba untuk mengurangi belanja modal (Capex) karena dampak finansial dari pandemi, menurut laporan oleh konsultan real estate JLL.

Panduan Biaya Fit-Out Asia Pasifik 2020/2021 perusahaan mengungkapkan bahwa biaya perlengkapan rata-rata naik 4,7 persen tahun-ke-tahun di seluruh kawasan, dengan kekurangan tenaga kerja, pertimbangan kesehatan dan keselamatan, ketersediaan bahan, dan biaya pengiriman yang lebih tinggi sebagai driver harga utama.

Ikuti NewsGram di Indonesia untuk tetap update tentang berita Dunia.

MV Harish, Managing Director, Projects & Development Services – India & dan Sri Lanka, JLL, mengatakan: “Industri konstruksi di India, pemberi kerja terbesar ke-2 setelah pertanian, telah melihat dampak besar pandemi pada pemasangan dan konstruksi proyek. Sebagian besar tenaga kerja migran India mengalami eksodus besar-besaran di Triwulan ke-1 dan ke-2 yang menyebabkan kekurangan tenaga kerja dan gangguan dalam rantai pasokan. Situasi berkurang secara signifikan pada Q3 & Q4. Namun, dampaknya pada produktivitas dan jadwal proyek yang diperpanjang meningkatkan biaya. ”

Terlepas dari kenaikan biaya secara keseluruhan, laporan tersebut menunjukkan bahwa hal ini tidak akan menghalangi sebagian besar perusahaan untuk berinvestasi dalam lingkungan kerja yang aman dan produktif bagi karyawan mereka. Menurut laporan tersebut, sementara organisasi mungkin memeriksa kembali jejak real estate mereka, ruang kerja masih memainkan peran integral dalam melestarikan budaya perusahaan, serta untuk merekrut dan mempertahankan bakat.

Kota-kota di India mengalami peningkatan tajam dalam biaya konstruksi. Pixabay

“Mayoritas tenaga kerja India telah bekerja dari rumah sejak Maret, yang telah membuat organisasi meninjau dan mengoptimalkan portofolio untuk mengurangi dampak finansial pandemi pada bisnis mereka. Dengan orang-orang yang kembali bekerja, tempat kerja sedang dimodifikasi untuk memastikan de-densifikasi dan penggabungan teknologi tanpa sentuhan untuk memastikan tempat kerja yang aman dan sehat ”tambah Harish.

Kota-kota di India mengalami kenaikan tajam dalam biaya konstruksi pada Kuartal 2 tahun 2020 karena biaya material, khususnya material P&E yang diimpor atau perdagangan spesialis seperti bengkel tukang kayu, mengalami kekurangan dan terdapat preferensi untuk mengambil dari vendor pertama yang tersedia terlepas dari harga. Ini mulai mereda pada Q3 2020 dan diharapkan berkurang lebih lanjut di Q4. Lebih lanjut, Kesehatan dan Keselamatan telah menjadi pendorong biaya pada tahun 2020, meskipun sebagian diimbangi di banyak pasar dengan harga yang agresif oleh kontraktor pada tahap tender. Biaya langsung dari tindakan ini bervariasi di seluruh wilayah, tetapi pertimbangannya mencakup sanitasi yang ketat, fasilitas karantina, pemindai pencitraan termal, dan APD pada perkembangan kampus besar di India.

BACA JUGA: Studi: Bekerja Dari Rumah Dengan Piyama Tidak Menurunkan Produktivitas

Laporan tersebut melacak biaya pemasangan rata-rata untuk delapan kota besar di India dari Delhi ($ 64 per kaki persegi hingga Ahmedabad ($ 57 per kaki persegi).

Kondisi peresmian kantor terus berkembang di tengah pandemi Covid-19 tetapi biaya penyesuaian di Asia Pasifik tetap relatif tangguh pada tahun 2020. India diproyeksikan akan mengalami kontraksi 10 persen dalam ekonominya tahun ini dan permintaan terhenti di tengah pandemi dengan pembatasan yang diterapkan di seluruh negeri. Aktivitas ini mulai meningkat di pasar utama dan penjajah yang menunda pengambilan keputusan telah mulai menyelesaikan kesepakatan. Harga pemasangan kantor akan terus meningkat pada tahun 2021 di India. (IANS)


Diposting Oleh : Hongkong Pools